El ocupante de una propiedad enemiga con un valor de hasta ₹ 1 crore tendrá el primer derecho de rechazo en caso de disposición por parte del gobierno. En caso de negativa, se procederá a la subasta electrónica de dichos bienes.
Las propiedades enemigas son aquellas dejadas por personas que tomaron la ciudadanía de Pakistán y China. después de dejar la India durante la partición y después de las guerras de 1962 y 1965.
El gobierno ha notificado una orden para enmendar las pautas para la disposición de la Orden de propiedad enemiga, 2018. Anteriormente, se prescribió que, en caso de propiedad enemiga ocupada, el Custodio deberá venderla al ocupante existente o de lo contrario, según se decida. por el Gobierno Central y a la tasa que determine el Comité de Enajenación de Propiedades Enemigas.
Ahora, las pautas revisadas dicen que en el caso de propiedad enemiga ocupada, el proceso de desalojo de la misma se iniciará con la ayuda del Magistrado de Distrito o el Comisionado Adjunto antes de la venta de las propiedades. “Valorado por debajo de 1 crore, el Custodio deberá ofrecer la compra al ocupante primero, y si el ocupante rechaza una oferta de compra, entonces la propiedad enemiga se eliminará de acuerdo con el procedimiento (en las pautas)”, el revisado marco dijo.
La propiedad con un valor inferior a ₹ 1 crore y rechazada por el ocupante actual se desechará de acuerdo con las pautas para propiedades con un valor de ₹ 1 crore o más. “Con una valoración de ₹ 1 crore e inferior a ₹ 100 crore, serán enajenados por el Custodio de la propiedad enemiga para la India a través de una subasta electrónica o de otra manera, según lo decida el Gobierno central y a la tasa determinada por el Comité de eliminación de propiedad enemiga, ”, decían las directrices. Además, la plataforma de subastas electrónicas de la empresa pública, Metal Scrap Trade Corporation Limited, será utilizada por el custodio de propiedades enemigas de la India para subastar electrónicamente propiedades enemigas.
La respuesta escrita en Lok Sabha muestra que 12.611 establecimientos, o propiedad enemiga, fueron dejados atrás por personas que tomaron la ciudadanía de Pakistán y China. De estos, 12.485 están relacionados con ciudadanos paquistaníes y 126 con ciudadanos chinos. Uttar Pradesh tiene un máximo de 6255 propiedades enemigas, seguidas de más de 4000 en Bengala Occidental y alrededor de 650 en Delhi.
A principios de este año, el gobierno había dicho que había ganado más de 3400 millones de rupias de la enajenación de propiedades enemigas, en su mayoría bienes muebles como acciones y oro. El Custodio de Propiedad Enemiga para India (CEPI) obtuvo un total de 3407,98 millones de rupias por la enajenación de propiedades enemigas, que incluyen más de 7,52 millones de rupias por 2708,9 millones de rupias de 152 empresas en 2018-19, 2019-20, 2020-21 y 2021-22, y 699,08 millones de rupias como recibos de ingresos. En total, 1.699,79 gramos de oro adquirido también se vendieron por 49.14.071 rupias y 28.896 kilogramos de adornos de plata se vendieron por 10.92.175 rupias en enero de 2021 a través del Gobierno de India Mint, Mumbai según las disposiciones de la Ley de propiedad enemiga
Las propiedades enemigas están a cargo de la CEPI, autoridad creada al amparo de la Ley de Propiedad Enemiga. Mientras tanto, se ha desarrollado un Sistema de información de propiedad enemiga para la preservación, gestión y disposición rápida de propiedades enemigas. Está disponible para todas las partes interesadas que se ocupan del tema.